Fitnessstudio für Frauen

Bin bereits 67 Jahre alt und will meine Karriere nun als Club-Betreiber beenden. Mit einem weinenden Auge steht das Frauen-Fitnessstudio sofort zum Verkauf.

Einleitung

Das am Markt bestens etablierte Frauen-Fitnessstudio, sucht einen neuen Inhaber/in. Das Fitnessstudio wurde im Oktober 2017 eröffnet und erfolgreich betrieben.

Direkte Mitbewerber gibt es nicht. Das nächste Frauenfitness-Studio befindet sich in über 25 Km Entfernung. Unser Club besitzt dazu ein sehr positives Image in der gesamten Stadt, aber auch weit in den Landkreis hinein.

Sollte der Club zukünftig unter rein weiblicher Leitung stehen, ist mit einem sofortigen Kundinnenzuwachs (von ca. 25%) innerhalb der folgende 9 Monaten zu rechnen.

Club Beschreibung

Unser moderner Designe-Club bietet umfassende Trainingsmöglichkeiten für alle weiblichen Gruppen mit den unterschiedlichsten Trainingswünschen.

Im Innenbereich stehen hochwertige Geräte zur Verfügung, darunter ein HBP Hydraulikzirkel sowie eine "Excio" Trainingsstraße (alternativ auch chipgesteuert)  aus der Professional Highline Serie und dazu viele Kardiogeräte.

Daneben gibt es eine große Anzahl an plade-loaded oder -stack-loaded Maschinen, sowie einen schönen Freihantelbereich.

Das Studio ermöglicht somit eine vielseitige Palette an Trainingsformen, vom funktionellen Training über Bodybuilding sowie Kraft- und Ausdauertraining und dem reinen Cardiotraining bis hin zu speziellen Zirkeltrainings-Formen. (Alles ohne Wartungs- oder Reparaturstau).

Abgerundet wird das Frauen-Trainingsprogramm durch tolle Gruppenkurse, die gesamte Woche.

Ein weiteres Highlight der Anlage, ist der 140 m² große Outdoor-Bereich, der insbesondere das Gruppenkursangebot unter freiem Himmel beziehungsweise unter stimmungsvollen Sonnensegeln ermöglicht.

Der Club verfügt über einen ca.50 m² großen Kurssaal, sowie die ca. 200 m² große Geräte-Trainingsfläche, toll ausgestattet mit all jenen Geräten die Frauen bevorzugen.

Dazu kommt ein separater Umkleidebereich von ca. 50 m² und der Dusch- und Wellnessbereich von ca. 35 m². Nach dem Training genießen unsere Frauen den Sauna/Ruhebereich oder den Rollmassagebereich zur Abrundung des Trainingstages.

Unser Fitnessstudio hebt sich von den meisten anderen Studios deutlich ab.

Das gesamte Fitnessstudio erstreckt sich somit über eine Nutzfläche von über 650 m² und befindet sich auf der ersten Etage eines multifunktionalen Gewerbekomplexes.

Da wir nach Corona ständig weiter wachsen, könnte eine Flächenerweiterung das Angebot zunehmend verbessern. Dazu kann problemlos die Mietfläche um weitere 100 m² - 430 m² ausgedehnt werden.

Lage und Anbindung

Die Lage des Clubs ist herausragend in Puncto Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Das Studio befindet sich genau in der Mitte zwischen den Ortsteilen Walldorf und Mörfelden, einer Kleinstadt mit 39.000 Einwohnern.

Über die Langener Bundesstraße als auch der B44 und der Industriestraße ist die Einrichtungen optimal ohne Umwege aus allen Richtungen zu erreichen. Zwei Buslinien fahren direkt am Gebäude entlang. Von der Autobahnabfahrt A5 bis zum Club sind es nur 3 Minuten mit dem Auto. Deshalb kommen auch Kundinnen aus Frankfurt, Langen, Engelsbach, Rüsselsheim, Groß-Gerau, Kelsterbach, Gräfenhausen, Schnäppenhausen, Weiterstadt und sogar Darmstadt zu uns.

Der Club verfügt über ausreichend eigene PKW Stellplätze bis hin zu Personalstellplätzen in der Tiefgarage. Ab 17.30 sind zudem unbegrenzt weiter Parkmöglichkeiten kostenfrei zu nutzen.

Dieses Frauen-Fitnessstudio ist im Umkreis von 25 km eine absolut angesagte Adresse. Das Wachstumspotential in neuen, jungen, dynamischen eventuell weiblichen Händen wird fantastisch sein.

Wirtschaftlichkeit

Geboten wird eine exzellente Chance für Investoren, besser aber noch für Selbst-Betreiber und junge Unternehmenseinsteiger. Der  begonnen Erfolgskurs kann damit weiter gehen und durch eine mögliche Expansion sogar weitere Unternehmensgewinne erzielen.

Der Club kann mit kleinen Änderungen auch ohne ständige „vor Ort mitarbeitende Käufer/innen“ betrieben werden. Eine weibliche Leitung hätte Vorteile. Es bestehen nur Langfristverträge ohne monatliche Kündbarkeit. Das Einkommenspotential ist somit abgesichert und solide. 

Die Gewinnmarge nach Vorsteuer liegt derzeit bei 24,30 % steigend und kann durch eigenen Personaleinsatz des Käfers/In, sofort auf über 50% hoch gesetzt werden.

Die Wertbestimmung wurde nach EBITDA, + Standortvorteilen, + Mitgliederstruktur, + Vertragsstruktur, + Einnahme-Überschussrechnung sowie mängelfreier Ausstattung ermittelt. Der Club wird Schulden- und Belastungsfrei, quasi ohne Kredit- oder Leasingverträge übergeben.

Daraus ergab sich eine Verkaufsmarge und der Mittelwert daraus, stellt den heutigen Verkaufspreis dar.

Kontakt

Bei Interesse, melden Sie sich gerne für einen ersten Besichtigungstermin, absolute Vertraulichkeit vorausgesetzt.

Direkt beim Inhaber nur unter 0170 2450 333.