Fitnessstudio für Frauen

Bin nun 67 Jahre alt und will meine Karriere als Club-Betreiber beenden. Mit einem weinenden Auge steht das Frauen-Fitnessstudio sofort zum Verkauf.

Einleitung

Ein am Markt bestens etabliertes Frauen-Fitnessstudio, sucht einen neuen Inhaber/in. Das Fitnessstudio wurde im Oktober 2017 neu eröffnet und erfolgreich betrieben.

Direkte Mitbewerber gibt es nicht. Das nächste Frauenfitness-Studio befindet sich in über 25 Km Entfernung. Unser Club besitzt dazu ein positives Image in der gesamten Stadt, aber auch weit in den Landkreis hinein.

Sollte der Club zukünftig unter rein weiblicher Leitung stehen, ist mit einem raschen, zusätzlichen „push“ bezüglich Kundinnenzuwachs (von ca. 25%) innerhalb der folgende 12 Monaten zu rechnen.

Club Beschreibung

Unser modern designeter Club bietet umfassende Trainingsmöglichkeiten für alle weiblichen Interessensgruppen mit den unterschiedlichsten Trainingswünschen.

Im Innenbereich stehen hochwertige Geräte zur Verfügung, darunter ein HBP Hydraulikzirkel sowie eine Excio Trainingsstraße aus der Professional Highline von 2017 und dazu ausreichend Kardiogeräte.

Daneben gibt es eine deutliche Anzahl an plade-loaded oder -stack-loaded Maschinen, sowie einen Freihantelbereich.

Das Studio ermöglicht somit eine vielseitige Palette an Trainingsformen, vom funktionellen Training über Bodybuilding sowie Kraft- und Ausdauertraining und dem reinen Cardiotraining bis hin zu speziellen Zirkeltrainings-Formen. ( Es gibt nirgends einen Wartungs- oder Reparaturstau, im Gegenteil alles funktioniert tadellos).

Abgerundet wird das Frauen-Trainingsprogramm durch unsere tollen Gruppenkurse die gesamte Woche über.

Ein weiteres Highlight der Anlage, ist der 140 m² große Outdoor-Bereich, der insbesondere das Gruppenkursangebot unter freiem Himmel beziehungsweise unter stimmungsvollen Sonnensegeln ermöglicht.

Der Club verfügt über einen ca.50 m² großen Kurssaal, sowie die ca. 200 m² große Geräte-Trainingsfläche, toll ausgestattet mit all jenen Geräten die Frauen bevorzugen.

Dazu kommt ein separater Umkleidebereich von ca. 50 m² und der Dusch- und Wellnessbereich von ca. 35 m². Nach dem Training genießen unsere Frauen den Sauna/Ruhebereich oder den extra Rollmassagebereich zur Abrundung ihres Trainingstages.

Wie sie sehen hebt sich unser Fitnessstudio schon deutlich von dem meisten anderen ab.

Das gesamte Fitnessstudio erstreckt sich somit über insgesamt 650 m² und befindet sich auf der ersten Etage eines multifunktionalen Gewerbekomplexes.

Da wir nach Corona ständig weiter gewachsen sind, könnte eine Flächenerweiterung das Angebot zunehmend verbessern. Dazu kann problemlos die Mietfläche um weitere 100m² - 430m² ausgedehnt werden.

Lage und Anbindung

Die Lage des Clubs ist herausragend in Puncto Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Das Studio befindet sich genau in der Mitte zwischen den Ortsteilen Walldorf und Mörfelden, einer Kleinstadt mit 39.000 Einwohnern.

Über die Langener Bundesstraße als auch der B44 und der Industriestraße ist die Einrichtungen optimal ohne Umwege aus allen Richtungen zu erreichen. Zwei Buslinien fahren direkt am Gebäude entlang. Von der Autobahnabfahrt A5 bis zum Club sind es nur 3 Minuten mit dem Auto. Deshalb kommen sogar Kundinnen aus Frankfurt, Langen,Engelsbach, Rüsselsheim, Groß-Gerau, Weiterstadt und Darmstadt zu uns.

Der Club verfügt über ausreichend eigene PKW Stellplätze bis hin zu Personalstellplätzen in der Tiefgarage. Ab 17.30 sind zudem unbegrenzt Parkmöglichkeiten vorhanden.

Dieses Frauen-Fitnessstudio ist im Umkreis von 25 km eine absolut angesagte Adresse. Das Wachstumspotential in neuen, jungen, dynamischen eventuell weiblichen Händen wird fantastisch sein.

Wirtschaftlichkeit

Geboten wird eine exzellente Chance für Investoren oder Betreiber, den begonnen Erfolgskurs weiter zu gehen und sogar durch Expansion neue, hohe Unternehmensgewinne zu erzielen.

Der Club kann unter Umständen nach kurzer Zeit auch ohne „vor Ort mitarbeitenden Käufer/in“ betrieben werden. Eine weibliche Leitung wäre zu bevorzugen. Es bestehen nur Langfistverträge ohne monatliche Kündbarkeit.

Die Gewinnmarge nach Vorsteuer liegt derzeit bei 24,30 % steigend und kann durch eigenen Personaleinsatz des Käfers/In, sofort auf 30% hoch gesetzt werden.

Die Wertbestimmung wurde nach EBITDA, + Standortvorteilen, + Mitgliederstruktur, + Vertragsstruktur, + Einnahmeüberschussrechnung sowie Ausstattung ohne einen Investitionstau ermittelt.

Daraus ergab sich eine Verkaufsmarge und der Mittelwert daraus, stellt den Verkaufspreis VHB dar.

Kontakt

Bei Interesse, melden Sie sich gerne für einen ersten Besichtigungstermin, absolute Vertraulichkeit vorausgesetzt.

Direkt beim Inhaber nur unter 0170 2450 333.