Modernes Therapie und Trainingszentrum in Niederfischbach

Übernehmen Sie ein etabliertes Therapie- und Trainingszentrum mit motiviertem Team, klaren Strukturen, hoher Auslastung und einem treuen Patienten- und Kundenstamm im hochwertigen Gesundheitssegment.
Aus Altersgründen steht ein seit rund 25 Jahren etabliertes Therapie- und Trainingszentrum im Großraum Siegen, nahe der Landesgrenze zu NRW, zur Übernahme bereit.

Das Unternehmen vereint Physiotherapie, medizinisches Training, Reha-Sport und T-RENA unter einem Dach.
Ein großer Vorteil für die Übernahme: Viele Aufgaben sind bereits auf eine funktionierende zweite Führungsebene verteilt. Für Therapie, Trainingsfläche, Rezeption sowie Buchhaltung und Personal bestehen klare Verantwortlichkeiten und eingespielte Strukturen. Die beiden Inhaberinnen arbeiten noch in begrenztem Umfang therapeutisch sowie in Führung und Organisation mit. Dadurch ist das Unternehmen nicht ausschließlich von den bisherigen Inhaberinnen abhängig.

Ein hochwertiges Preis- und Tarifsystem hat sich über viele Jahre erfolgreich etabliert – sowohl im Bereich der Privatpatient*innen als auch bei den Mitgliedschaften auf der Trainingsfläche.
Der Standort liegt zentral in Niederfischbach und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie großzügige öffentliche Parkmöglichkeiten.
Das Unternehmen eignet sich sowohl für den Einstieg in die Selbstständigkeit als auch für bestehende Praxis- oder Studiobetreiber, die einen weiteren Standort aufbauen möchten.

Wichtige Fakten auf einen Blick

Physiotherapie
•    Praxisfläche: ca. 200 m², systematisch aufgeteilt
•    Behandlungstakt: 20 Minuten
•    Therapeutisches Team: 7 Mitarbeitende plus 2 Inhaberinnen
•    Sehr gute Auslastung: Termine aktuell ca. 4–6 Wochen im Voraus
•    Weiteres Wachstumspotenzial durch zusätzliche therapeutische Kapazitäten
•    Alle Therapieräume mit PC-Arbeitsplätzen und Netzwerkzugang
•    Rezeption und Backoffice mit drei voll ausgestatteten Arbeitsplätzen
•    Drei Teilzeitkräfte für Rezeption und Verwaltung
•    PKV-Preisstruktur: 2,0-facher Kassensatz, z. B. 55,60 € für 20 Minuten KG
•    Leistungsspektrum: KG, MLD, MT, KG-ZNS, KGG, Blankoverordnung, Atemtherapie bei Mukoviszidose
•    Ausfallhonorar bei kurzfristigen Absagen entsprechend GKV- bzw. PKV-Preis

Trainingsfläche
•    Studiofläche: ca. 300 m²
•    Eingespieltes Trainerteam aus Vollzeit-, Teilzeit- und dualen Mitarbeitenden
•    Aktuell rund 330 Gesundheitskund*innen
•    Wochenbeiträge von 20,08 € bei 12 Monaten und 17,20 € bei 24 Monaten
•    Betreute Einstiegsphase: 159 €
•    Langfristige Betreuung: 24 € pro Quartal
•    Automatische Beitragsanpassung von 2 % alle 12 Monate
•    Umfangreiches Trainingsangebot mit EGYM-Kraftzirkel, FIVE-Beweglichkeitszirkel, SensoPro, Functional Training, CUBE-Sports-Wand und großzügigem Cardiobereich
Verwaltung & Infrastruktur
•    Eigene Teilzeitkraft für vorbereitende Buchhaltung, Personalthemen und Kommunikation mit dem Steuerbüro
•    Geschäftsführer- und Verwaltungsbüro: ca. 15 m²
•    Backoffice: ca. 12 m²
•    Sozialraum mit Küche: ca. 15 m²
•    Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
•    Personal-WCs
•    Barrierefreie WCs

Hochwertige Ausstattung inklusive
Das Therapie- und Trainingszentrum wird vollständig eingerichtet übergeben.
Die vorhandene Ausstattung und das Inventar haben einen ursprünglichen Neuwert von über 370.000 € netto.
Unter anderem enthalten:

Physiotherapie
•    5 elektrische ÖZPINAR-Therapiebänke, Baujahr 2023
•    mobile Massagebank
•    Reserve-Therapiebank
•    Rotlicht
•    Wasserbad
•    Sprossenwände
•    Posturomed
•    professionelle Gymnastikmatten
•    IONOSON Elektrotherapiegerät
•    vollständig ausgestatteter KGG-Bereich

IT & Praxisorganisation
•    Server- und Netzwerkstruktur
•    THEORG/BORIS
•    elektronische Patientenakte
•    Terminplanung
•    Arbeitszeitverwaltung
•    Selbstzahlerverwaltung
•    Direktabrechnung
•    Lastschrift- und EC-System
•    digitale Unterschriftenlösung
•    umfangreiche Netzwerk- und Arbeitsplatzstruktur

Trainingsfläche
•    8er EGYM-Kraftzirkel
•    EGYM Fitness-HUB
•    7er FIVE-Beweglichkeitszirkel, neu aus 05/2026
•    CROSSCORPO SensoPro Luna inkl. Challenger-Aufrüstung
•    TANITA Analysewaage
•    Concept2 Rudergerät
•    Foreback Rotation Med Schnell
•    MATRIX PerformancePlus Laufband
•    WOODWAY Curve
•    PRECOR Cardiogeräte
•    ERGOFIT Fahrradergometer
•    CUBE SPORTS Funktionswand
•    umfangreicher Functional-Training-Bereich
•    Hanteln, Kettlebells, Slingtrainer, Balance- und Kleingeräte

Hinzu kommen eine vollständig ausgestattete Rezeption, Umkleiden, Wartebereich, Büros, Küche und weiteres Inventar. Eine detaillierte Inventarliste kann bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden.

Share Deal
Die Übernahme ist im Rahmen eines Share Deals vorgesehen.
Der Käufer übernimmt sämtliche Anteile der GmbH und damit den bestehenden Geschäftsbetrieb mit Mitarbeitenden, Verträgen, Systemen, Kunden- und Patientenbeziehungen sowie der vereinbarten betrieblichen Ausstattung.
Der Betrieb kann dadurch grundsätzlich ohne Unterbrechung weitergeführt werden.
Für den Käufer fallen keine Vermittlungsprovisionen an.

Wirtschaftliche Eckdaten
Rendite: Das Unternehmen arbeitet bereits heute profitabel. Auf Basis der aktuellen Geschäftszahlen liegt das jährliche operative Ergebnis vor Zinsen und Abschreibungen bei rund 115.000–120.000 €. Durch die bereits laufende Erweiterung des therapeutischen Teams besteht zusätzlich deutliches Umsatz- und Ergebnispotenzial für die kommenden Jahre.
Wachstum: Die therapeutischen Kapazitäten werden aktuell deutlich ausgebaut. Ein Teil dieser zusätzlichen Kapazitäten ist in den bisherigen Geschäftszahlen noch nicht enthalten.
Liquidität: 50.000 € liquide Mittel verbleiben bei der Übernahme in der GmbH.

Kaufpreis: 650.000 €

Ideal für
•    erfahrene Therapeut*innen, die den Schritt in die Selbstständigkeit gehen möchten
•    bestehende Physiotherapiepraxen oder Trainingszentren, die einen weiteren Standort aufbauen möchten
•    Unternehmer*innen aus dem Gesundheitsbereich, die ein etabliertes und strukturiertes Unternehmen übernehmen möchten
•    Käufer*innen, die neben der Physiotherapie gezielt auf wiederkehrende Umsätze aus medizinischem Training setzen möchten

Interesse?
Gerne stellen wir bei ernsthaftem Interesse weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung.
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei.

Anfragen bitte per E-Mail an:
harriet-menk@t-online.de

Nutzen Sie die Möglichkeit, ein etabliertes und gleichzeitig wachstumsorientiertes Gesundheitsunternehmen mit eingespieltem Team und moderner Ausstattung zu übernehmen.