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Solides Gesundheitssportstudio in Sachsen zur Übernahme – Kauf der Immobilie möglich!

Solides Gesundheitssportstudio in Sachsen zur Übernahme – Kauf der Immobilie möglich!

Verhandlungsbasis
(208.250,00 € inkl. 19,00% MwSt.)
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  • Objektart: Gesundheitssportstudio
  • PLZ-Gebiet: 09
  • Gesamtfläche: ca. 1.000 m²
  • Preis: VHB 175.000 €

 

Das als Einzelunternehmen im Gesundheitsbereich (Rücken- & Gelenktraining, Abnehmtraining, betreutes Muskel- und
Fitnesstraining (WQM)) positionierte Studio ist bereits seit 15 Jahren am Markt und hat ca. 650 Mitglieder und 100 Rehasportler mit einem Durchschnittalter von 56 Jahren.

Ein Umzug in neu renovierte Räume fand bereits im Sommer 2015 statt. Das Studio wurde nach betriebswirtschaftlichen Kriterien eingerichtet und gebaut, so dass auch ein Betrieb mit einer Person möglich ist (Gesamtüberblick auf die Gesamtfläche – Personalkostenersparnis – Besucherstoßzeiten ausgenommen). Personal ist vorhanden (22% PK/v. Umsatz).

Die ca. 1.000 m² Gesamtfläche bestehen aus:

  • Innenbereich:
  • 530 m² Trainingsbereich
  • 80 m² Kursraum
  • 60 m² Sauna (20 Plätze) + Ruhebereich
  • 120 m² Nassbereich
  • Außenbereich:
  • 150 m² Saunaaußenbereich Terrassenbereich
  • 100 m² Funktionelles Training / Crossfit Außenbereich

 

Ein 10 Jahresmietvertrag mit einer festen Kaltmiete von 4 €/m² bis 2025 (13% v. Umsatz) lässt langfristig gut planen und kalkulieren. Die Nebenkosten betragen ca. 1,60 €/m², da neueste Lüftungs- & Wärmetechnik verbaut wurde. Der Vermieter wäre auch an einem Immobilienverkauf interessiert und auf Wunsch gesprächsbereit.

Das Studio wird rein aus privaten Gründen verkauft.

 

Lage:

Für die Trainierenden sind über 90 Parkplätze am Objekt vorhanden.

Das Einzugsgebiet mit nur einem Konkurrenten im näheren Umfeld (Neueröffnung in 2015 – wenige Mitglieder) umfasst ca. 20.000 Einwohner in ländlicher Region mit mittlerem Einkommen.

 

Ausstattung:

  • flexx Rücken- & Beweglichkeitszirkel
  • Milon Kraft-Audauer-Zirkelsystem
  • Milon Kraft-Zirkelystem
  • Milonizer 3.0 mit Beweglichkeitsmessung und digitaler Scanfunktion für Milongeräteeinstellung
  • Care Cloud Betreuungssystem von Milon (Supportvertrag)
  • Dr. Wolff Bereich inkl. back jack
  • Neuwertige Life Fitness-Geräte im Kraft- und Freihantelbereich
  • Massarium Medi-Jet-System

 

Sie möchten weitergehende Informationen?

Auf Anfrage und bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie diese direkt vom Eigentümer. Bitte nutzen Sie hierfür gerne das Kontaktformular.

fitnessmarkt.de services GmbH, Frau Stutz
Gewerblicher Anbieter
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Telefon: {{'SERVICE_PHONE_NUMBER' | l}} {{'SERVICE_PHONE_NUMBER_TEXT' | l}}
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09*** Bundesland Sachsen, Deutschland

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  • Beschreibung
      • Objektart: Gesundheitssportstudio
      • PLZ-Gebiet: 09
      • Gesamtfläche: ca. 1.000 m²
      • Preis: VHB 175.000 €

       

      Das als Einzelunternehmen im Gesundheitsbereich (Rücken- & Gelenktraining, Abnehmtraining, betreutes Muskel- und
      Fitnesstraining (WQM)) positionierte Studio ist bereits seit 15 Jahren am Markt und hat ca. 650 Mitglieder und 100 Rehasportler mit einem Durchschnittalter von 56 Jahren.

      Ein Umzug in neu renovierte Räume fand bereits im Sommer 2015 statt. Das Studio wurde nach betriebswirtschaftlichen Kriterien eingerichtet und gebaut, so dass auch ein Betrieb mit einer Person möglich ist (Gesamtüberblick auf die Gesamtfläche – Personalkostenersparnis – Besucherstoßzeiten ausgenommen). Personal ist vorhanden (22% PK/v. Umsatz).

      Die ca. 1.000 m² Gesamtfläche bestehen aus:

      • Innenbereich:
      • 530 m² Trainingsbereich
      • 80 m² Kursraum
      • 60 m² Sauna (20 Plätze) + Ruhebereich
      • 120 m² Nassbereich
      • Außenbereich:
      • 150 m² Saunaaußenbereich Terrassenbereich
      • 100 m² Funktionelles Training / Crossfit Außenbereich

       

      Ein 10 Jahresmietvertrag mit einer festen Kaltmiete von 4 €/m² bis 2025 (13% v. Umsatz) lässt langfristig gut planen und kalkulieren. Die Nebenkosten betragen ca. 1,60 €/m², da neueste Lüftungs- & Wärmetechnik verbaut wurde. Der Vermieter wäre auch an einem Immobilienverkauf interessiert und auf Wunsch gesprächsbereit.

      Das Studio wird rein aus privaten Gründen verkauft.

       

      Lage:

      Für die Trainierenden sind über 90 Parkplätze am Objekt vorhanden.

      Das Einzugsgebiet mit nur einem Konkurrenten im näheren Umfeld (Neueröffnung in 2015 – wenige Mitglieder) umfasst ca. 20.000 Einwohner in ländlicher Region mit mittlerem Einkommen.

       

      Ausstattung:

      • flexx Rücken- & Beweglichkeitszirkel
      • Milon Kraft-Audauer-Zirkelsystem
      • Milon Kraft-Zirkelystem
      • Milonizer 3.0 mit Beweglichkeitsmessung und digitaler Scanfunktion für Milongeräteeinstellung
      • Care Cloud Betreuungssystem von Milon (Supportvertrag)
      • Dr. Wolff Bereich inkl. back jack
      • Neuwertige Life Fitness-Geräte im Kraft- und Freihantelbereich
      • Massarium Medi-Jet-System

       

      Sie möchten weitergehende Informationen?

      Auf Anfrage und bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie diese direkt vom Eigentümer. Bitte nutzen Sie hierfür gerne das Kontaktformular.